前灘寫字樓

　　浦東世博區(qū)域分為前灘、后灘、央企中心，今天辦公之家的小編給大家分享一下浦東前灘中心，這個(gè)區(qū)域主要是在地鐵6、8、11號(hào)線東方體育中心站的周邊，這里是大部分都是低密度的甲級(jí)寫字樓，租金價(jià)格均在6-8元不等，當(dāng)然也有些稍微低的價(jià)格和一些超高價(jià)的樓盤，今天分享一些我們經(jīng)常有推薦的樓盤。

　　浦東前灘寫字樓方案1：晶耀前灘

　　晶耀前灘是一個(gè)大型城市綜合體，涵蓋商務(wù)辦公.購(gòu)物中心.濱水住宅.城市綠洲等多種豐富的商業(yè)形式。項(xiàng)目辦公建筑面積約20萬平方米，包括6棟甲級(jí)寫字樓，均已獲得。LEED金級(jí)認(rèn)證。在質(zhì)量和細(xì)節(jié)上遵循國(guó)際頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持鐵獅門在世界各地的綠色標(biāo)準(zhǔn).環(huán)保.節(jié)能一直需要開發(fā)和建設(shè)。大約12-15米高的大堂豪華風(fēng)格，突出非凡的商業(yè)形象；2000-2500平方米大面積高利用率無柱標(biāo)準(zhǔn)層空間，靈活自由分割，可滿足不同企業(yè)的面積需求；3米地板凈高和落地玻璃窗，可享受辦公室的自然美。

　　單價(jià)：7-8.9元/㎡/天

　　面積：143-410㎡

　　區(qū)域：前灘

　　社區(qū)名稱：晶耀前灘

　　浦東前灘寫字樓方案2：前灘世貿(mào)中心

　　前灘世貿(mào)中心位于上海前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)核心區(qū)，緊鄰軌道6.8.11號(hào)線周邊有盧浦大橋.華夏西路中環(huán).上中路隧道.龍耀路隧道，快速到達(dá)主要城市CBD(20分鐘車程到淮海中路CBD.25分鐘車程到達(dá)人民廣場(chǎng)/陸家嘴/南京西路/徐家匯CBD),世博寫字樓前灘世貿(mào)中心毗鄰多個(gè)建設(shè)中的前灘地標(biāo)項(xiàng)目——前灘中心.前灘太古里和景耀前灘項(xiàng)目位于濱江景觀和生態(tài)走廊。前灘世貿(mào)中心位于前灘商務(wù)區(qū)東北側(cè)，東體育中心東側(cè)，總建筑面積約13萬平方米；包括辦公室.兩種商業(yè)形式。

　　單價(jià)：6-6.7元/㎡/天

　　面積：354-1940㎡

　　區(qū)域：前灘

　　社區(qū)名稱：前灘世貿(mào)中心

　　浦東前灘寫字樓方案3：前灘時(shí)代廣場(chǎng)

　　前灘時(shí)代廣場(chǎng)位于上海浦東新區(qū)海陽西路399號(hào)，是前灘商務(wù)區(qū)核心區(qū)國(guó)際5級(jí)以上A甲級(jí)寫字樓。辦公樓由陸家嘴集團(tuán)建造，總高31層，總建筑面積91層。.4萬平方米，整層面積約2300平方米，室內(nèi)層高3300平方米，.1米。得房率70%，綠化率30%。物業(yè)管理由陸家嘴物業(yè)管理，共有客梯14部，地下車庫(kù)停車位678個(gè)，提供24小時(shí)安全監(jiān)控。前灘時(shí)代廣場(chǎng)的租戶位于知名外企，整層出租，不做小面積分割。

　　單價(jià)：7.8元/㎡/天

　　面積：500-2000㎡

　　區(qū)域：前灘

　　社區(qū)名稱：前灘時(shí)代廣場(chǎng)

　　浦東前灘寫字樓方案4：前灘中心

　　前灘中心項(xiàng)目位于前灘核心區(qū)，由陸家嘴集團(tuán)和太古地產(chǎn)組成.香格里拉集團(tuán)合作開發(fā)，項(xiàng)目位于地鐵東方體育中心站上標(biāo)志性辦公塔.五星級(jí)酒店和大型低密度商業(yè)廣場(chǎng)。目前，辦公樓結(jié)構(gòu)標(biāo)高超過2500m，預(yù)計(jì)2019年竣工，酒店正處于地下施工階段，預(yù)計(jì)2020年竣工，商業(yè)廣場(chǎng)正處于地上施工階段，預(yù)計(jì)2020年竣工。

　　單價(jià)：7-9元/單價(jià)：㎡/天

　　面積：500-3558㎡

　　區(qū)域：前灘

　　社區(qū)名稱：前灘中心

　　浦東前灘寫字樓方案5：前灘信德中心

　　前灘信德文化中心封頂。項(xiàng)目位于前灘東南角31號(hào)地塊，用地面積2.7萬平方米，總建筑面積211.3萬平方米，包括甲級(jí)寫字樓.總投資60多億元的演藝中心、酒店、商業(yè)中心將建成前灘首席娛樂綜合體項(xiàng)目。巴馬丹拿集團(tuán)是該項(xiàng)目的創(chuàng)始建筑師，負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì).總體設(shè)計(jì)與工程設(shè)計(jì)總體規(guī)劃。設(shè)計(jì)遵循“以人為本”突出智慧的原則.人性.個(gè)性.自由.效率，追求優(yōu)化經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)與標(biāo)志性設(shè)計(jì)的結(jié)合，致力于打造真正的文化中心。整個(gè)項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃布局，強(qiáng)調(diào)綜合體各功能之間的互動(dòng)，商務(wù)辦公.酒店.文化表演藝術(shù)中心的各種功能形式相對(duì)獨(dú)立，但相互聯(lián)系。文化表演藝術(shù)中心作為標(biāo)志性項(xiàng)目，是前灘乃至上海文化表演劇場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目。計(jì)劃建設(shè)2500座多功能劇院和若干小劇院、小型宴會(huì)廳，并配備音控室.化妝間.嘉賓休息室.餐飲區(qū)等。前灘信德文化中心建成后，將堅(jiān)持創(chuàng)新.多元.整合理念，充分發(fā)揮綜合劇場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，為文藝愛好者服務(wù).都市人民提供多元化的藝術(shù)表演.藝術(shù)教育文化娛樂活動(dòng)為浦東文化生活注入新的活力，為浦東文化生活注入新的活力“上海文化”品牌建設(shè)發(fā)揮積極作用。

　　單價(jià)：5.7-7.6元/㎡/天

　　面積：337-2800㎡

　　區(qū)域：前灘

　　社區(qū)名稱：前灘信德中心

　　浦東前灘寫字樓方案6：前灘國(guó)際廣場(chǎng)

　　前灘國(guó)際廣場(chǎng)位于上海浦東世博會(huì)前灘核心，項(xiàng)目總建筑面積9.辦公面積69萬平方米，其中辦公面積6萬平方米.57萬平方米，商業(yè)部位37萬平方米.該項(xiàng)目面積1萬平方米，與前灘太古里相比，L+MALL形成核心商業(yè)三角區(qū)，項(xiàng)目建在地鐵19號(hào)線，周邊功能齊全，住宅、商業(yè)、體育中心、學(xué)校、公園等。，吸引不同需求的人，歡迎各類企業(yè)落戶。

　　單價(jià)：6-7元/㎡/天

　　面積：308-2000㎡

　　區(qū)域：前灘

　　社區(qū)名稱：前灘國(guó)際廣場(chǎng)

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