陸家嘴世紀(jì)金融廣場(chǎng)

浦東陸家嘴世紀(jì)金融廣場(chǎng)是上海浦東地區(qū)最具代表性的寫(xiě)字樓之一，其得天獨(dú)厚的地理位置、出色的商業(yè)配套以及雄厚的品牌優(yōu)勢(shì)使其成為企業(yè)首選之地。

該商務(wù)綜合體由包括塔樓在內(nèi)的多個(gè)建筑群組成，總面積達(dá)到24萬(wàn)平方米，是Pudong CBD地區(qū)規(guī)模最大、建筑最高的百萬(wàn)平米級(jí)城市綜合體之一。

浦東陸家嘴世紀(jì)金融廣場(chǎng)出售房源有哪些？

如果您正在尋找位于浦東陸家嘴地區(qū)的房產(chǎn)，世紀(jì)金融廣場(chǎng)將是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇。世紀(jì)金融廣場(chǎng)座落于陸家嘴中心區(qū)域，毗鄰東方明珠、外灘和黃浦江，享受便捷交通和四面環(huán)海的優(yōu)越條件。本文將為您介紹浦東陸家嘴世紀(jì)金融廣場(chǎng)的房源情況及其優(yōu)勢(shì)，希望能夠?yàn)槟馁?gòu)房之路帶來(lái)一些幫助。

一、項(xiàng)目概述

世紀(jì)金融廣場(chǎng)由中華文化浦江（集團(tuán)）有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，占地面積達(dá)到5.7萬(wàn)平方米，由兩幢高層寫(xiě)字樓和一座精裝修住宅組成。其中住宅樓為43層高的超高層建筑，房源分別為2-4房，面積從88-427㎡不等。除了優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施外，這里還擁有得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光和優(yōu)美的人文環(huán)境。

二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

世紀(jì)金融廣場(chǎng)的房源非常搶手，主要原因不僅在于這里的地理位置優(yōu)越，還在于它所擁有的其他優(yōu)勢(shì)。以下是其主要優(yōu)勢(shì)：

1. 交通便利：世紀(jì)金融廣場(chǎng)周邊擁有多條地鐵線路和公交線路，交通十分便利。

2. 配套設(shè)施齊全：周邊有多個(gè)商場(chǎng)、超市、醫(yī)院等配套設(shè)施，為業(yè)主提供了很高的生活便利度。

3. 環(huán)境優(yōu)美：園林式庭院、人工湖、景觀小品等自然和人文景觀相得益彰，為您創(chuàng)造一個(gè)宜居且舒適的生活環(huán)境。

4. 投資價(jià)值潛力：未來(lái)世紀(jì)金融廣場(chǎng)周邊的基礎(chǔ)設(shè)施將進(jìn)一步完善，房產(chǎn)價(jià)格將會(huì)得到進(jìn)一步提升。

三、房源一覽

以下是世紀(jì)金融廣場(chǎng)當(dāng)前可售房源的情況：

1. 地址：浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路

戶(hù)型：2室1廳2衛(wèi)

面積：88㎡

總價(jià)：1300萬(wàn)元

2. 地址：浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路

戶(hù)型：3室1廳2衛(wèi)

面積：128㎡

總價(jià)：2100萬(wàn)元

3. 地址：浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路

戶(hù)型：4室2廳3衛(wèi)

面積：246㎡

總價(jià)：3900萬(wàn)元

4. 地址：浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路

戶(hù)型：4室3廳5衛(wèi)

面積：427㎡

總價(jià)：4700萬(wàn)元

浦東陸家嘴世紀(jì)金融廣場(chǎng)租金如何？

浦東陸家嘴是上海最繁華的商業(yè)、金融區(qū)之一，各大國(guó)際金融機(jī)構(gòu)、跨國(guó)企業(yè)都在此設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。而世紀(jì)金融廣場(chǎng)作為該區(qū)域的頂級(jí)寫(xiě)字樓之一，其地理位置得天獨(dú)厚、商業(yè)氛圍濃厚，擁有優(yōu)越的辦公環(huán)境和高端的配套設(shè)施，成為了各大企業(yè)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)相入駐的寶地。

1. 世紀(jì)金融廣場(chǎng)租金水平

世紀(jì)金融廣場(chǎng)由于地理位置、建筑品質(zhì)、配套設(shè)施等方面的優(yōu)勢(shì)，是上海甚至中國(guó)乃至世界級(jí)別的高端寫(xiě)字樓之一。因此，各大企業(yè)爭(zhēng)相入駐成為了市場(chǎng)規(guī)律，也使得世紀(jì)金融廣場(chǎng)的租金水平高居不下。

以目前（2021年）市場(chǎng)上的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，世紀(jì)金融廣場(chǎng)的租金大致在19-22元/平米·天之間，其中低層寫(xiě)字樓（1-4層）的租金略低于高層寫(xiě)字樓（5-43層），且一般情況下租期越長(zhǎng)租金越低。但進(jìn)入這里，能夠享受到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和商業(yè)氛圍也值得這樣的租金。

2. 租賃條件和合同規(guī)定

租賃世紀(jì)金融廣場(chǎng)的條件和要求比較嚴(yán)格，具體如下：

1. 租戶(hù)可以是企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體或商戶(hù)等，但必須經(jīng)過(guò)業(yè)主審批，合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼等證件齊備；

2. 租賃面積至少為2000平方米以上；

3. 租賃期限不少于3年，最長(zhǎng)為15年；

4. 公司資質(zhì)須符合工商部門(mén)要求，有一定的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和信譽(yù)；

5. 租客必須對(duì)房屋進(jìn)行全面保險(xiǎn)，承擔(dān)因其未遵守規(guī)定而造成世紀(jì)金融廣場(chǎng)的任何損失。

在簽訂租賃合同之前，還需要支付至少一個(gè)月的押金

浦東陸家嘴世紀(jì)金融廣場(chǎng)是商業(yè)地標(biāo)，吸引了眾多知名企業(yè)的入駐，這其中就包括辦公之家。因其得天獨(dú)厚的地理位置和完善的配套服務(wù)，辦公之家成為在該區(qū)域內(nèi)極具影響力的品牌。

毋庸置疑，以辦公之家為代表的租賃品牌為客戶(hù)提供了“定制化、全場(chǎng)景、一站式”等多種服務(wù)模式，使得顧客感到品牌與自身需求緊密契合。辦公之家在浦東陸家嘴的分店除了具備同城型規(guī)劃和硬裝配備外，更擅長(zhǎng)為不同類(lèi)型客戶(hù)提供定制化服務(wù)，包括創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)甚至商業(yè)curtilage長(zhǎng)租等。